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房子过户费多少钱2015年

2019-01-14 17:41:28
房子过户费多少钱2015年 回迁房过户费要多少钱?问题详情:我买的是回迁房,请问过户费要多少钱呢?推荐回答:房产过户费的收取具体的有两种方式,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。

买方要交以下税费:契税:总售价的2%。

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。

个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上的住房免税。

对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋,免征契税。

按照《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定,对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。

拆迁房与安置房等值部分,只缴纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人缴纳。

超值部分,按买卖缴纳契税和交易手续费,契税2%,手续费3元/平方米。

产权登记费,按套收取。

二手房超过十年,总共66平请问所有的过户税要缴多少钱?问题详情:刚刚打算买朋友的二手房,过户费我全出,我想知道大概要多少钱?推荐回答:请问你这个是哪个城市?以北京为例,二手房有一个中介费,链家是合同额的2.7%个点,200万房子,则中介费5.4w,第二个大头是契税,66平米按照1个点来计算契税,那就是2万

房子过户费多少钱2015年

,剩下就是杂七杂八的费用,基本也就几千块。

比如办贷款需要房屋评估金额费1400元,拿房本写两个人名100元,基本上这些吧。

但是不同的城市略微有些中介费等差距,所以需要明确,但基本上大头是这两个!购买二手房过户费怎么算?问题详情:购买二手房过户费怎么算?推荐回答:二手房过户费怎么算?都包含哪些费用?像以前二手房过户费需要交纳5%的营业税,1.5%的契税,20%的个人所得税,5元的印花税等等。

而现在实行营改增政策以后,二手房过户费又有了新的变动。

一、首先说说营业税营业税税率为5%。

对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

二、契

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